京基智农000048）10月31日发布投资者关系活动记录表，公司于2024年10月31日接受29家机构调研，机构类型为其他、基金公司、证券公司、阳光私募机构。 投资者关系活动主要内容介绍：

  答：2024年9月，公司育肥猪完全成本约14.59元/kg，较前两月略有回升，主要原因系部分养殖基地当月受台风“摩羯”影响，公司基于猪群健康及生物安全谨慎考虑，将部分淋雨生猪提前出栏，整体出栏均重下降所致。随着公司生产管理水平的持续提升，后续成本将继续稳步下降。

  答：截至2024年9月底，公司母猪存栏约11.62万头，其中基础母猪约10.17万头，后备母猪约1.45万头。

  答：2024年9月，公司PSY约为26头，窝均断奶数约为10.7头，育肥成活率约为90%，料肉比约为2.67。

  答：公司合同育肥成本受仔猪采购价格影响而有一定波动，2024年9月合同育肥平均成本约为14.46元/kg。代养费与市场行情、养殖户的养殖成绩、所处区域等相关，近期实际结算代养费约为260-300元/头。

  答：公司实施批次化、满负荷均衡生产，按照既定的规划合理安排出栏节奏。生猪行业属于周期行业，成本是养殖企业的核心竞争力，公司致力于以卓越的成本优势应对猪价周期波动，后续将通过持续提升猪群健康度、提升繁殖效率、加强精细化管理及优化营养配方体系等不断降低成本。

  答：公司地产业务三季度单季销售收入约为4.4亿元，净利润约为5,280万元。受楼市新政影响，公司地产销售情况自9月底以来显著改善，目前存量项目处于稳步去化中。 公司位于龙岗区的产业园项目已经对外出租，年租金5,000万元；公司位于深圳市宝安区沙井的城市更新项目由合作第三方负责项目开发及建设，建成后公司预计可获得建筑面积12.3万平方米的可售房产，目前处于前期开发阶段;